VEFA ou vente en l’état futur d’achèvement : qu’est-ce que c’est ?

On rencontre plusieurs formes de transactions liées à l’investissement immobilier. Parmi celles-ci, on s’intéressera plus particulièrement à la VEFA ou vente en l’état futur d’achèvement qui est par ailleurs très prisée sur le marché. Cette méthode d’acquisition pour un logement neuf permet aujourd’hui de conclure la signature de nombreux contrats de réservations sur l’immobilier en…

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Résidences seniors : un investissement juteux ou un gouffre financier ?

Pour anticiper sur les besoins liés au vieillissement de la population en France d’ici à 2050 (33 % des Français auront un peu plus de 60 ans), un nouveau marché ne cesse de se développer. Ce marché est celui des résidences séniors qui constituent une niche d’investissement durable et rentable pour autant que l’on fasse…

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Performance énergétique et ce que dit la loi : faites attention !

Pour préserver l’environnement et faire face au réchauffement climatique, des mesures ont été prises par le Gouvernement français pour réduire le niveau de consommation d’énergie dans les ménages en France. L’accent est aujourd’hui mis sur la performance énergétique dans tous les domaines, notamment celui de l’immobilier. Que recommande la législation en matière de performance énergétique ?…

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Se constituer un patrimoine immobilier : les méthodes les plus rapides

Premier achat, enfant, départ en retraite… les différentes étapes de votre vie qui vous incitent à vous constituer un patrimoine immobilier sont nombreuses, toutefois, il est essentiel de ne pas se précipiter et de bien réfléchir à votre projet pour pouvoir optimiser au maximum votre capital et votre patrimoine. Voici des conseils essentiels pour investir…

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Acheter un logement pour investir dans le locatif : le guide complet

Que ce soit durant votre vie active ou votre retraite, il est toujours intéressant d’avoir des revenus locatifs réguliers pour compléter votre capital financier. Cependant acheter un logement locatif n’est pas une chose aisée, il faut savoir gérer sa location et faire face aux imprévus, c’est pourquoi il est essentiel de planifier son projet avec…

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Devenir propriétaire sans avoir d’apport : les solutions possibles

Devenir propriétaire est le rêve de beaucoup de personnes. Avoir sa propre maison ou appartement peut être l’œuvre d’une vie et demander nombre d’efforts surtout si vous n’avez qu’un capital financier que très réduit. Toutefois avec de la rigueur et de la bonne volonté, ce désir peut devenir réalité beaucoup plus vite que vous ne…

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Location accession (PSLA) : définition, conditions, prêts, contrats

Devenir propriétaire est sans doute le désir le plus cher des français, 90% des moins de 30 ans veulent accéder à la propriété. C’est donc avec ambitions que les jeunes pensent à leur projet immobilier, même si l’épargne peut être longue et les crédits bancaires parfois compliqués à obtenir, de nombreux prêts aidés par l’État…

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Zone ANRU ou comment acheter un bien avec une TVA réduite

Avec des outils tels que les prêts conventionnés ou ici la TVA réduite en zone ANRU, le gouvernement tend à vouloir favoriser la mixité sociale et à réduire les inégalités d’accession à la propriété. Ces avantages financiers permettent aux foyers n’ayant pas d’apport personnel et des revenus modestes de pouvoir devenir propriétaire. Avec l’avantage fiscal…

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Location vide et investissement locatif : avantages et inconvénients

Investir dans un logement locatif est un moyen que de nombreux français emploient afin d’assurer leurs retraites. En le faisant, la possibilité d’acquérir un logement vide ou un logement meublé se pose. La location vide consiste à louer un logement totalement nu, sans rien à l’intérieur et c’est au locataire de le rendre habitable. Ce…

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Taxe foncière : quels sont les cas d’exonération et comment la calculer ?

En France, toute personne propriétaire d’un bien immobilier est automatiquement assujettie au paiement d’une taxe foncière. Toutefois, afin de faciliter l’accès au logement et à la construction, l’Etat a prévu des cas d’exonération à cet impôt. Découvrez-les dans cet article, ainsi que le calcul de ladite taxe. L’exonération pour les logements neufs : l’exonération temporaire Le…

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